浙江检察网建德讯　“这房子是我们家的祖产，每个后代都应有份，不能老二独有。这是房子的土地证……”

说话的是在梅城镇古城保护开发建设（棚户区改造）工作中涉及到一起拆迁调解纠纷中的当事人梅老三（化名），而他所提供的，则是一张民国三十四年（即1946年）的土地所有权证。

今年5月，梅城镇棚户区改造正式启动，并成立梅城镇古城保护开发建设（棚户区改造）权属纠纷化解工作小组，建德市人民检察院梅城检察室作为工作小组成员单位，负责调处化解改造过程中出现产权矛盾纠纷。文章开头提到的梅氏房屋产权纠纷，就是梅检室在工作组进行调解工作时遇到的一起纠纷。

纠纷房产位于梅城镇一处老街上，现在由梅老二（化名）居住。在这次古城保护开发建设中，该住宅被列为拆迁对象。梅家另外几个兄弟以及他们的后代认为，该房产是祖产，梅家的子女人人有份。

梅家老三还提供了一份民国三十四年（即1946年）的土地所有权证。与此同时梅老二的后代也提供了一份1951年土改时的土地所有权证，认为该房产应由梅老二一方单独所有。面对这两份权属不一的土地证，梅城检察室工作人员经过充分调查取证，对双方进行了耐心细致地释法说理，最后双方认可了梅老二提供的1951年的土地证。

而梅老三提供的土地证因新中国成立，政权发生变化，民国时期的权证不予认定，至于该房屋是否系祖产根据目前现有的证据无法予以认定。同时在梅老二提供的1951年土改证上，梅氏兄弟的母亲系共有人，其所占房产比例系其子孙均有继承权，因此梅家其他兄弟姐妹的后代可以代位继承其份额。最终，梅氏家族成员对该处房产的权属认定达成一致认识。

类似的调解，最近在梅城检察室几乎每天都在发生。正值一年当中最热的7、8月份，为了搞清楚每一起纠纷的来龙去脉，梅城检察室工作人员不畏暑热深入到居民家中实地查看，走访周围邻居，查阅史料证据，向当地政府了解情况，深入浅出做好法律宣传和解释工作，积极化解矛盾纠纷，推进项目建设，在调解矛盾的同时也弥合了因矛盾纠纷而出现裂痕的亲情。此时的检察人员，成了亲切温暖的“老娘舅”。